世界最長のロックダウン!フィリピンの子供達を対象にチャリティにご協力下さい!!フィリピンの子供たちを救いたい! フィリピン田舎暮らしを配信中!! Kuya Kaz【Philippines life】 エドちゃんねる Ed Channel Philippines 2009年からフィリピンマニラに住んでいるエドワードがフィリピンの情報を発信しています。特にに海外移住、フィリピン移住のことを中心に情報を発信しています。昨今、日本を離れ海外へ移住する人が増えてきていますのでその参考になればと思います。 BamBuhaiフィリピン基地局 アンヘレスを拠点にフィリピンのトピックを配信していくBamBuhaiチャンネルを開設現地での検証動画と皆様に役立つ情報、生活など沢山の方に参考にして頂ければと思い開設しました。 AYUDAちゃんねる フィリピンに取り残されてしまった日本人のリアルを配信中!

フィリピン不動産はペントハウスも検討しよう


フィリピン不動産といえば、まず最初にコンドミニアムが思い浮かぶと思いますが、その中でもペントハウスは利回りが良いので検討する価値があります。

ペントハウスとは、簡単に言うと最上階に設けられた非常に高級な部屋のことです。
通常のコンドミニアムよりも値段が高く、富裕層や高所得者駐在員に人気の物件です。

高額な物件になると4億円前後で、日本の投資家もなかなか手が出ないのが普通なのですが、これを割安に購入する方法があります。

4億円もするペントハウスを持つコンドミニアムはハイグレードなものですが、比較的安価なコンドミニアムであれば最上階の価格も800万円程度から探すことができます。

フィリピンの富裕層には、最上階でなきゃ嫌だという人が多いため、多少グレードの低いコンドミニアムであっても、最上階ならすぐに入居者が決まります。
そこから高い家賃収入を得られれば、すぐに売価をペイできることになります。

また、こういった物件は価格の変動が大きいので、安価なタイミングを狙うのも重要です。
時期によって1000万〜2000万円以上差が出てきますので、ペントハウスが気になる人は、常に価格をチェックしておきましょう。