世界最長のロックダウン!フィリピンの子供達を対象にチャリティにご協力下さい!!フィリピンの子供たちを救いたい! フィリピン田舎暮らしを配信中!! Kuya Kaz【Philippines life】 エドちゃんねる Ed Channel Philippines 2009年からフィリピンマニラに住んでいるエドワードがフィリピンの情報を発信しています。特にに海外移住、フィリピン移住のことを中心に情報を発信しています。昨今、日本を離れ海外へ移住する人が増えてきていますのでその参考になればと思います。 BamBuhaiフィリピン基地局 アンヘレスを拠点にフィリピンのトピックを配信していくBamBuhaiチャンネルを開設現地での検証動画と皆様に役立つ情報、生活など沢山の方に参考にして頂ければと思い開設しました。 AYUDAちゃんねる フィリピンに取り残されてしまった日本人のリアルを配信中!

フィリピン不動産最大の魅力は、高利回り!


フィリピンの不動産投資に多くの人が熱を上げる最大の理由が、利回りが高いことです。
投資してどのくらいで資金を回収できるのか?どのくらいの利益を上げ続けられるのか?
気になりますよね。

フィリピン不動産の利回りは、通常で10%と言われています。
そして、この利率は15〜20%まで上げることができます。
部屋をウィークリーマンション形式で多数の人に貸すのです。

この方法で貸し続ければ、5年以内に投資した分をすべて回収することも可能です。
そしてその後は、家賃収入によってどんどん収益が出続けるしくみです。

マカティやBGCなどの一等地のコンドミニアムは、安定的に需要があり、空室率が低いこともポイントです。
何しろ人口が爆発的に増加しているフィリピンですから、部屋を探している人は絶え間なくやってくるというわけです。
また、オフィスを探している企業に貸すこともできます。
この場合、1年分の家賃を先に払ってもらえることも大きなメリットです。