マカティの不動産投資

マカティと言えば日本の東京のような都市ですが、場所や立地条件を間違わない場所を考えて購入すれば利回りは間違いないと思いますがどこの物件を購入するかですごい差がありますね(^_^;)デベロッパの会社によりますが、アヤラ物件やDMCIの物件はオススメできない!!数年前は上昇したりもありましたがここ最近は不人気 値段的に安く購入できるDMCIはフィリピン人には人気ですが外国人には不人気です。アヤラは元々の値段が高いので、アヤラ系列の会社はオススメできない(^^;;今からでもコンドミニアムなどの購入を考えている方は、センチュリーやメガワールドの物件が値段の上昇率などを考えても今後もオススメだと思います。場所や購入する物件のタイプ 階数やビューなども関係性がありますがあまり3ベッドなどの購入はオススメできない!コンドミニアムの購入後にどんな目的で利用するかで大きく変わりますが例えば賃貸収入を目的なら、1ベッドの購入がオススメですね!賃貸物件の場合は最初に埋まるのが1ベッドです。色々な物件の中で広めな物件だと家族で利用する方が多いですが、家族でのコンドミニアムの利用者のうち9割ぐらいが外国人となります。フィリピンの方はコンドミニアムは購入しますが住まいは一軒家の方が好むみたいです。物件購入してから数年で利回りで販売を考えて言える方の場合も広くても2ベッドまでが良いと思います。

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